- Гараж с мансардой: особенности
- Преимущества и недостатки
- Составление плана
- Документация для проекта
- Создание проекта гаража с мансардой
- Планировка первого этажа:
- Планировка мансардного этажа:
- Планировка гаража:
- Планировка мансарды над гаражом:
- Проект небольшого гаража с мансардой
- Проект гаража на две машины с мансардой.
- Проект гаража на одну машину с мансардой и мангалом.
- Ширина гаража:
- Длина гаража:
- Строительство гаража с мансардой своими руками
- Как правильно выбрать место под строение?
- Выбор места под строительство
- Выбор и закупка материалов
- Дерево
- Кирпич
- Постройка из пеноблоков
- Последовательность работ при возведении гаража
- Фундамент
- Монтаж стен
- Устройство мансарды
- Подъездная дорожка
- Устройство вентиляции и электропитания в надстройке
- Как обустроить мансарду?
- Стоит ли связываться с мансардной надстройкой?
- Интересные проекты гаража с мансардой
- Советы и рекомендации
- Итог
Гараж с мансардой: особенности
Благодаря мансарде гараж можно превратить в полноценный жилой дом с одной или несколькими комнатами. Такие конструкции изготавливаются из различных материалов. С точки зрения затрат на строительство и скорости возведения каркасный гараж с мансардой считается оптимальным. Но при желании можно использовать и другие материалы.
Еще на этапе проектирования конструкции необходимо определиться, для каких целей строится мансарда. Если конструкция возводится для создания жилого помещения, рекомендуется учесть, что потребуется укладка утеплителя по стенам и полу, а также установка системы вентиляции.
Помимо этих условий, еще на этапе проектирования необходимо обратить внимание на то, что жилые помещения нуждаются в подводке коммуникаций (водоснабжение, канализация, отопление).
Преимущества и недостатки
Мансардный гараж имеет несколько явных преимуществ:
- наличие дополнительного закрытого пространства, которое можно использовать для различных целей;
- мансарду можно использовать как полноценный дом;
- чердак можно использовать как место временного проживания при строительстве дома или ремонте.
К недостаткам таких конструкций можно отнести следующее:
- повышенные затраты на покупку стройматериалов;
- более длинная конструкция;
- необходимость дополнительных коммуникаций;
- увеличение стоимости оплаты счетов.
Оптимальным с точки зрения нивелирования этих недостатков является строительство гаража с мансардой в частном доме. Комбинируя обе конструкции, можно снизить объем затрат, связанных как со строительством (нет необходимости класть четвертую стену), так и с прокладкой коммуникаций.
Составление плана
Этаж гаража с мансардой
При составлении проекта гаража с мансардой следует учитывать следующие факторы:
- Строительство нельзя вести на равнине. В этом месте здание будет постоянно затопляться талой и дождевой водой.
- Не рекомендуется строить гараж с мансардой на 2 машины возле деревьев, корни которых могут сильно повредить конструкцию.
- При проектировании гаража с жилой мансардой необходимо прежде всего продумать проблемы электрификации, водоснабжения и канализации.
- Не рекомендуется строить здания над подземными коммуникациями, к которым всегда должен быть гарантирован свободный доступ.
Документация для проекта
В проекты гаражей на 2 машины с мансардой могут входить следующие документы:
- Планировка здания на участке.
- Эскиз сооружения в масштабе и цвете.
- План гаража с указанием всех размеров и отметок по высоте с указанием расположения ворот, дверей и лестниц.
- Описание выбранного фундамента (см. Какой фундамент нужен под гараж: определяем и делаем).
- Чертежи каркаса и материалов для его отделки.
- Эскизы стропильной системы и описание кровельного материала.
- Схема инженерного обеспечения.
- Объяснительная записка.
- Расчет необходимых строительных материалов.
- Набор необходимых вам инструментов.
Создание проекта гаража с мансардой
После выбора места для строительства гаража с мансардой приступаем к выбору / созданию проекта.
Планировка первого этажа:
- гараж 31,88 м²,
- складская площадь 6,69 м²,
- туалет 3,18 м²
Планировка мансардного этажа:
- зал 4,47 м²,
- кухня 9,86 м²,
- комната 8,45 м²,
- ванная 3,03 м²,
- балкон 8,17 м².
Если вы ищете проект гаража с приятными бонусами, обратите внимание на такое решение: гараж с беседкой с мангалом.
Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды 38,3 м², полезная площадь 7,3 м²
Гараж двухэтажный, отдельно стоящий, каменный, с двускатной крышей.
В задней части дома находится кухня и ванная комната, внешняя лестница ведет на мансардный этаж.
Планировка гаража:
- 1,1 — 4,35 м² ванная комната
- 1,2 — мастерская 5,71 м²
- 1,3 — кухня 14,52 м²
- 1,4- гараж 34,51 м2
- 1,5 — терраса 32,15 м²
Площадь второго этажа почти 40 квадратных метров разделена на 2 комнаты плюс дополнительный санузел и коридор. Эта часть здания может быть использована как студия, аренда или квартира для ваших гостей.
Планировка мансарды над гаражом:
- 2.1 — лестница 4,11 м²
- 2.2 — балкон 9,81 м²
- 2.3 — павильон 12.63 кв.м
- 2.4 — санузел 4,90 м²
- 2,5 — комнатная 7,79 м2
- 2.6 — комната 14,40 м²
Чтобы максимально использовать полезную площадь гаража, можно объединить собственность с террасой с видом на сад.
Проект небольшого гаража с мансардой
Этот проект можно считать классическим для небольших площадей. Несмотря на скромные размеры, в здании можно разместить достаточно полезных площадей. Среди особенностей проекта следует отметить:
- гараж рассчитан на одну машину, к его достоинствам можно отнести наличие нескольких окон и дополнительного входа;
- на первом этаже мы находим небольшую кладовку, которую можно использовать как мастерскую или кладовку. Здесь также предусмотрены окна;
- большой мансардный этаж можно использовать по своему усмотрению. Там желательно устроить кладовку или создать зону для развлечений. Любители здорового образа жизни оценят идею создания на чердаке небольшого спортзала. В проекте предусмотрены мансардные окна, поэтому с естественным освещением проблем не будет.
Общая площадь гаража 71 м². Отличное решение для любого сайта.
Проект гаража на две машины с мансардой.
Гараж на две машины не должен быть слишком большим, чтобы доминировать над домом.
Гараж может быть местом не только для машины. Дополнительное пространство на полу позволяет хранить садовый инвентарь и инструменты или предметы домашнего обихода, которые вам некуда «протиснуть».
Отопление гаража должно быть минимальным, важную роль играет утепление стен и прочная утепленная дверь. В случае использования мансарды над гаражом необходимо утеплить пол и потолок. Для этого можно использовать минеральную вату толщиной от 12 см до 15 см или пенополистирол. Подробнее об утеплении мансарды можно прочитать в статье «Дом с мансардой. Плюсы и минусы»
Проект гаража на одну машину с мансардой и мангалом.
Если вы ищете проект гаража с приятными бонусами, обратите внимание на такое решение: гараж с беседкой с мангалом.
Полезная площадь гаража 17,5 м², общая площадь мансарды 38,3 м², полезная площадь 7,3 м²
Ширина гаража:
- гараж на одну машину — минимальная ширина 4,5 метра, гаражные ворота шириной 2,3 метра;
- гараж на две машины — минимальная ширина 6 метров, гаражные ворота шириной не менее 5 метров
Длина гаража:
Практический минимум должен составлять 6 м, а оставшееся пространство используется для полок для хранения инструментов или под мастерскую.
Неважно, как вы используете мансардный этаж — одно из его главных преимуществ — то, что шум не достигает главного дома — точного места для мастерской или музыкальной студии.
Строительство гаража с мансардой своими руками
Независимо от типа и характеристик строения, можно построить гараж со вторым этажом, который выдержит долгие годы эксплуатации, если здание построено точно по плану. Перед началом работ важно определиться с местом, куда будет доставлена конструкция, учитывая ряд характеристик.
Как правильно выбрать место под строение?
Как и при возведении любого другого сооружения, строительство гаража требует тщательного выбора участка. Он может быть даже меньше предполагаемого размера гаража.
Перед тем, как выбрать место под гараж с мансардой, необходимо учесть ряд факторов:
- Необходимо обеспечить комплексный подход к сайту.
Если вы построите гараж в неудобном месте, наверняка возникнет ряд проблем с прибытием / отъездом, что доставляет огромные неудобства, особенно когда он нужен на регулярной основе. - Выход должен располагаться на расстоянии не менее 5-7 метров от ворот.
Это позволяет припарковать машину, когда ее не нужно хранить в гараже. - Участок на территории, прилегающей к гаражу, должен быть ровным, без неровностей, так как наличие таковых в будущем повлечет за собой массу неудобств.
- Если чердак будет использоваться как жилое помещение, то необходимо учитывать возможность прокладки коммуникаций: электропроводки, водопровода, канализации, отопления.
- Если предположить, что строительная площадка находится в непосредственной близости от жилого дома, то оптимальное расстояние между ними будет 7-9 метров.
Благодаря такому проекту автовладелец сможет быстро добраться до своего места работы, места хранения автомобиля в непогоду. Также в таких проектах можно предусмотреть навес для машины между домом и гаражом. - Чтобы исключить подтопление здания гаража, важно спроектировать его расположение на одном уровне со всеми остальными постройками, а то и чуть выше.
Совет! При проектировании гаража с мансардой очень важно, чтобы коммуникации не проходили под строящуюся конструкцию.
Выбор места под строительство
При выборе зоны для строительства гаража с мансардой рекомендуется учитывать следующие нюансы:
- наличие свободного доступа;
- расстояние от гаража до ворот должно быть 5-7 метров;
- строительная площадка предварительно выравнивается;
- оптимальное расстояние от гаража до дома 7 метров.
Гараж рекомендуется размещать на возвышении, исключив тем самым затопление интерьера. При выборе места также необходимо учитывать возможность подведения к зданию коммуникаций, в том числе канализации с водопроводом.
Выбор и закупка материалов
Перед тем как приступить к строительству, нужно определиться, из каких материалов возводится конструкция. Исходя из этого, производятся расчеты расхода утеплителей, назначаются зоны прокладки коммуникаций и выполняются другие действия.
Конструкции из пеноблока обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Этот материал:
- не требует дополнительного подкрепления;
- устойчивы к влаге и экстремальным температурам;
- простота установки.
Относительно недорогой гараж будет построен по каркасной технологии. Монтаж таких конструкций относительно прост, а на строительство уходит не больше месяца.
Дерево
Это не лучший выбор для строительства гаража, поскольку дерево — легковоспламеняющийся материал, который также очень чувствителен к влаге. Поэтому, чтобы исключить появление плесени, необходимо обработать поверхность антикоррозионными средствами.
Однако и у этого материала есть некоторые преимущества. Например, если вы решили построить гараж из бруса, это позволит сделать помещение с отличной теплоизоляцией, сэкономить семейный бюджет, а также выполнить все работы своими руками.
Кирпич
это самый прочный и надежный материал в строительстве. Он не боится влажности и огня. К тому же кирпичная постройка отлично впишется в дизайн любого участка.
После выбора материала можно приступать к оформлению первого и второго этажей
Постройка из пеноблоков
Такая конструкция упрощается, так как для нее не нужно создавать капитальную базу. Пеноблок хорошо справляется с различными негативными факторами: повышенной влажностью, резкими перепадами температуры. Этот материал большой и легкий, что значительно упрощает и ускоряет рабочий процесс.
Последовательность работ при возведении гаража
Возведение такого объекта с гостиной отличается от строительства обычного гаража по ряду особенностей. Строительная компания предоставит типовой проект или возведет конструкцию по индивидуальным эскизам. В первом случае используется готовая документация и чертежи, разработанные заранее. При создании личного проекта будут учтены ваши личные пожелания, но этот вариант будет стоить дороже.
Для получения хорошего результата лучше обратиться к специалистам Источник assz.ru
По первому у вас есть возможность выбрать готовую документацию и проекты, которые были разработаны заранее.
Основные этапы строительства включают:
- Заливка фундамента. Лучшим вариантом для проекта гаража на 2 машины с мансардой традиционно считается монолитный фундамент, который оборудуют предварительно вырытым котлованом. Подготовленный участок заливают тяжелым бетоном или укладывают готовые железобетонные плиты.
Фундамент
Тип фундамента выбирается с учетом финансовых возможностей и материалов, из которых возводятся стены. Для гаража с мансардой подойдет основание из бетонной плиты. После заливки материала укладывать пол не нужно.
Второй тип фундамента, подходящий для таких конструкций, — это ленточный фундамент. Этот вариант дешевле, но требует настила.
Монтаж стен
Монтаж стен, как и всего остального здания, осуществляется по разработанному проекту. Технология строительства различается в зависимости от типа выбранного материала. И проект определяет расположение стен.
На этапе возведения конструкции рекомендуется наметить зоны, через которые в будущем будут проводиться коммуникации (просверлить отверстия для труб в соответствующих местах). Сразу после установки стен нужно приступить к установке стропил и укладке рубероида. На этом же этапе устанавливается система вентиляции, которая необходима для отвода выхлопных газов.
Устройство мансарды
После завершения строительства начинается этап обустройства внутреннего пространства. Стены, пол и потолок мансарды утепляются минеральной ватой или другим подходящим материалом. Впоследствии конструкции обшивают листами УСБ или фанерой.
По окончании работ можно приступать к зонированию интерьера. Этот этап необходим, если мансарда используется как санузел. Такие проекты требуют выделения отдельных помещений для парилки и места для отдыха.
Подъездная дорожка
Подъезд к гаражу должен быть удобным и прочным. Есть много материалов для мощения проезжей части. Это брусчатка, бетон и гравий.
Сегодня самый распространенный вариант — гравийная дорожка. Это самый простой в установке материал и не требует дополнительных затрат. Единственный нюанс — это необходимость следить, чтобы щебень не попал во двор и гараж. Этот материал отлично смотрится в сочетании с цветниками, расположенными по обе стороны от дорожки. Это создает уютную атмосферу в провансальском стиле.
Однако у этого материала есть и недостатки. Зимой такие дорожки неудобно чистить, в сухую погоду на них накапливается много пыли, а поверхность проезжей части может быть покрыта сорняками.
Еще один качественный и прочный материал для строительства проездов — бетонные блоки. У них самый долгий срок службы, они устойчивы к атмосферным воздействиям и легко чистятся. Талантливая хозяйка может посадить вокруг дорожек кусты или цветы. Это послужит прекрасным декором.
Устройство вентиляции и электропитания в надстройке
После устройства двухэтажного гаража самое время перейти к оборудованию примыкающего помещения лестницей и обустройству площади пола. Помещение оштукатурено изнутри, а стены покрашены в любой цвет.
Возможны и другие варианты внутренней отделки, но большинство из них предполагают увеличение нагрузки на фундамент и стены нижнего помещения. А это, в свою очередь, может привести к расхождению стен и проседанию фундамента, что негативно скажется на долговечности возводимой конструкции и ее прочностных характеристиках.
В случае, если второй этаж достраивался с целью организации в нем мастерской, помещение необходимо оборудовать качественной вентиляцией и отоплением. Комфортные показатели температуры и влажности невозможны без системы воздухообмена.
В принципе, даже в случае оснащения надстройки для жизни в нем, об этих коммуникациях тоже нужно позаботиться. Но если помещение будет использоваться только для хранения инструментов и рабочего оборудования, то никаких коммуникаций не потребуется.
Существует несколько вариантов вентиляционных устройств этого типа:
- Установка задвижек на двери и окна помещения.
- Потолочная вытяжка.
Для обеспечения хорошей тяги многие опытные строители рекомендуют оборудовать надстройки специальными изолированными сэндвич-каналами.
Канал такой вытяжной системы выведен на крышу и снабжен вытяжкой и защитной сеткой, благодаря чему удастся предотвратить попадание в помещение атмосферных осадков, крупных частиц грязи, жуков и грызунов.
Обогрев таких хозяйственных построек лучше всего организовать с помощью тепловентиляторов, называемых тепловыми пушками, электронагревателями
Чтобы отопительное оборудование работало бесперебойно и не приводило к возгоранию, крайне важно позаботиться о качестве электромонтажа
Следует тщательно выбирать проводку и, если она уже имеется, убедиться, что она полностью исправна.
Если речь идет о вновь созданной электросистеме, то в надстройке желательно сделать пару цепей: первая будет использоваться для розеток, вторая — для освещения. Также рекомендуется размещать машины на 16 А на DIN-рейку. Система силовых кабелей скрыта в специальных кабельных каналах.
Также по возможности лучше отдать предпочтение энергосберегающим лампам и светодиодным лентам — они недорогие и не представляют большой угрозы пожарной безопасности.
Как обустроить мансарду?
Есть много способов организовать вторую комнату в гараже. На чердаке можно разместить:
- комната для игр или отдыха;
- гардероб;
- цех;
- бильярдная;
- сауна;
- спать или другое.
Выбор напрямую зависит от предпочтений и потребностей владельца сайта. При желании на втором этаже можно оформить кухню или разделить комнату так, чтобы была создана полноценная квартира-студия небольшой площади.
Второй этаж рекомендуется зонировать за счет возведения дополнительных стен из тонких листов фанеры. За счет этого общая площадь второго этажа немного уменьшится. К тому же с фанерой легко работать.
Стоит ли связываться с мансардной надстройкой?
Гаражи с мансардой сейчас считаются классикой такого типа строительства.
Такая популярность у автовладельцев обусловлена рядом преимуществ:
- Одна из основных проблем содержания гаража — его полноценное отопление и отопление в холодное время года.
С мансардной крышей отапливать гараж будет дешевле и проще: тепло из жилой зоны автоматически проникает в гараж внизу. - Относительно небольшой земельный участок потребуется для постройки гаража с мансардой на 2-м этаже, нежели в случае строительства 2-х одноквартирных домов.
Следовательно, это позволит сэкономить на покупке строительной площадки.
Обычно гаражный бокс возводят из бетонных блоков, плит и других материалов с высокой устойчивостью к перепадам температур и прочностными характеристиками, за счет чего такая конструкция способна выдерживать надстройки в виде чердаков.
Совет! Если при строительстве гаража с мансардой вы будете использовать не бетонный блок или газобетон, а, например, пеноблоки, это позволит сэкономить до 30% денег на дополнительной теплоизоляции конструкции. Это связано с хорошей жаростойкостью пенобетона.
На этапе планирования проекта в первую очередь необходимо определиться с общими размерами будущей конструкции. Традиционно габариты гаража подобной конструкции составляют 6х4 м. Если удачно спланировать и организовать крышку на чердаке, для личного пользования будет примерно 15-17.
Если этого места недостаточно, есть смысл спроектировать и построить гараж на 2 машины: это одновременно расширит «жилую» площадь и пространство для размещения автомобилей.
Интересные проекты гаража с мансардой
Для обустройства полноценного жилого варианта мансарды наиболее подходит проект гаража на две машины с полезной площадью второго этажа 70 м2. Здание высотой почти 8 метров построено из пенобетона на ленточном фундаменте. Металлическая кровля укладывается на многослойные деревянные балки. Для утепления используется минеральная фибра, полы из пустотелых бетонных плит.
Особенностью проекта является наличие внешней лестницы на второй этаж мансарды. Вход в жилую зону находится на втором этаже, благодаря использованию покатой крыши входная дверь находится на одном уровне с мансардой. В проекте есть веранда с навесом на деревянных опорах. По мнению специалистов, такая конструкция входа на чердак — одна из самых удачных как с точки зрения проектирования, так и с точки зрения технологии строительства.
Размер дома 10х13, поэтому на первом этаже поместятся две машины, санузел и котельная.
Чердак разделен на две спальни, гостиную, ванную комнату, ванную комнату и кухню. Ведь по проекту на втором этаже гаража места достаточно, как для полноценного одноэтажного дома.
Наличие независимого входа позволяет использовать первый этаж не только как гараж, но и для ремонта или обслуживания автомобилей коммерческого назначения.
Если предыдущий проект показался вам слишком дорогим, можно построить гараж меньшего размера в стиле загородного дома. Такое решение лучше всего подойдет для гаража на дачном участке или даче.
По проекту гаражный бокс возводится из газобетона или пеноблоков на фундаменте на столбах или полосах. Перекрытие выполнено из железобетона, что позволяет укрепить верхний пояс ящика из пеноблоков. Благодаря использованию в конструкции крыши двух полуфлангов, здание выглядит выразительнее. Кроме того, такое решение позволяет снизить нагрузку на верхнюю часть фронтонов крыши. Балка, используемая для балок, 100х100 мм, мощный разворот и большой угол наклона откосов 38o позволяет использовать керамическую или цементно-песчаную плитку.
Согласно проекту, размеры первого этажа 7х7м, общей площадью 40 квадратных метров, позволяют заправить два автомобиля и прицеп. Жилая площадь мансарды занимает 19 м2, чего в принципе достаточно для дачи или дачного гаража. Этажи соединены между собой лестницей из дерева и сосны. По проекту здание не отапливается, поэтому внутри здания нет санузла и котельной.
Конечно, строительство гаражей с мансардой не ограничивается только огромными постройками, размером с полноценный жилой дом. При желании можно найти проект и перестроить имеющийся гараж 5х6м в здании с мансардным этажом.
В этом случае размеры мансарды уменьшатся до 12 м2, при высоте потолка 180 см, в результате чего скаты крыши нужно делать относительно наклонными, с углом наклона до 27o. Постройка получилась очень компактной и удобной, но небольшие размеры мансарды вряд ли позволят использовать ее в качестве жилого дома. Скорее, это будет склад или место хранения ненужных вещей.
Если гаражный бокс изначально был построен из кирпича, то чердак можно завершить методом каркасных панелей или дополнительными рядами пеноблоков, стянутых арматурой. Нижний этаж утеплен пенополистиролом, а все здание обшито сайдинговыми панелями. Крыша и потолок выполнены из балок и плит OSB.
Советы и рекомендации
При проектировании мансарды необходимо определиться с размерами и высотой второго этажа. Последний показатель может быть увеличен или уменьшен путем внесения соответствующих корректировок в структуру хеджирования.
При установке кровли следует учитывать, что внутри будет отчетливо слышен звук капающего дождя. Поэтому рекомендуется устанавливать крышу из мягкого материала.
Лестница, ведущая на второй этаж, должна быть винтовой. Такой вариант скрывает меньше свободного места в гараже. Рекомендуется, чтобы пол первого этажа был бетонным. Такое основание отличается долгим сроком службы и способно выдерживать большие нагрузки.
Если площадь второго этажа небольшая, то обшивать стены не рекомендуется. Вместо этого утеплитель можно накрыть наклонными полками. После установки крыши проверьте, нет ли отверстий. Для этого достаточно намочить крышу шлангом и выявить утечки.
Итог
Обобщая все вышесказанное, хотелось бы резюмировать:
- Идея объединения гаража и жилого помещения в настоящее время очень популярна у автомобилистов и людей, которые много времени проводят в гараже или занимаются ремонтом автомобилей.
- Стоимость возведения такой конструкции во многих отношениях экономически оправдана.
Во-первых, решается проблема обогрева гаража в холодное время года, а во-вторых, можно сэкономить на покупке более компактного земельного участка, чем в случае покупки участка под застройку двух отдельных построек. - Главное условие реализации этого проекта — тщательно подобранное место и продуманный план строительства.
очень важно учесть все нюансы оформления жилого помещения. Это, в основном, касается обустройства санузла, кухни, кровати и вентиляции, а также коммуникаций.
Если вам нравится идея постройки гаражной мансарды, то, подойдя к этому вопросу со всей серьезностью, вы сможете воплотить задуманное в жизнь наилучшим образом. Хорошая конструкция!